Начало моей профессиональной деятельности в качестве оценщика - 1995 год. В то время основными заказчиками оценки имущества были предприятия и организации Кировской области, проводившие ежегодную переоценку основных средств в соответствии с постановлениями Правительства РФ.
В 2000-2001 гг. пройдено обучение в МИПК Санкт-Петербургского государственного политехнического университета и получен диплом о профессиональной переподготовке со специализацией «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)». В дальнейшем постоянно проходил курсы повышения квалификации.
Специализируюсь на оказании услуг по оценке любых видов недвижимого и движимого имущества для различных целей. Ко мне обращаются, когда необходимо провести независимую оценку имущества, оспорить кадастровую стоимость, определить величину арендной платы за объект или получить консультацию о его стоимости.
При оказании оценочных услуг я внимательно анализирую предоставленные Заказчиком документы и рыночную информацию о схожих объектах, осуществляю расчеты и формирую отчет об оценке в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации и Федеральными стандартами оценки.
Как специалиста, осуществляющего частную практику, меня характеризуют следующие параметры:
- наличие специализированного образования в области оценки и опыт работы более 25 лет.
- наличие квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности: «Оценка недвижимости», «Оценка движимого имущества».
- членство в Ассоциации «Русское общество оценщиков».
- членство в Союзе финансово-экономических судебных экспертов.
- наличие благодарственных писем от банковских структур, предприятий и организаций Кирова и Кировской области.
- опыт оказания услуг по оценке на всей территории России.
ВАШ ОЦЕНЩИК АЛЕКСЕЙ ТАТАУРОВ
Независимая оценка в Кирове и не только
Оценка коммерческой и жилой недвижимости, оборудования и транспортных средств за 1 день. Звоните!
Вы получаете бесплатную консультацию об ориентировочной стоимости Вашего имущества
Подробное описание продукта.
Здесь вы можете расписать:
- свойства товара,
- параметры товара,
- описание товара,
- наличие на складе,
- цвет,
- количество.
Напишите их тут. И будет у вас не просто сайт, а интернет-магазин.
Подробное описание продукта.
Здесь вы можете расписать:
- свойства товара,
- параметры товара,
- описание товара,
- наличие на складе,
- цвет,
- количество.
Напишите их тут. И будет у вас не просто сайт, а интернет-магазин.
Подробное описание продукта.
Здесь вы можете расписать:
- свойства товара,
- параметры товара,
- описание товара,
- наличие на складе,
- цвет,
- количество.
Напишите их тут. И будет у вас не просто сайт, а интернет-магазин.
Подробное описание продукта.
Здесь вы можете расписать:
- свойства товара,
- параметры товара,
- описание товара,
- наличие на складе,
- цвет,
- количество.
Напишите их тут. И будет у вас не просто сайт, а интернет-магазин.
Э Т А П Ы Р А Б О Т Ы
КАК ПРОХОДИТ РАБОТА
Е Щ Е Н Е М Н О Г О О Б О Ц Е Н Щ И К Е
 |
 |
 |
 |
 |
 |
У С Л У Г А
У С Л У Г А
К жилой недвижимости можно отнести квартиры и дома, комнаты и доли в квартирах. Рынок жилой недвижимости является наиболее развитым рынком, т.к на нем совершается большое количество сделок и информация о ценах является открытой.
Независимая оценка новостроек и вторичного жилья, оценка долей, комнат в квартире:
- для залога или ипотеки при получении кредита;
- для органов опеки и попечительства;
- в имущественных спорах (судебных и внесудебных);
- при оспаривании кадастровой стоимости;
- для нотариального оформления наследства.
Документы, необходимые для оценки:
- документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН);
- документ-основание возникновения права собственности (договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве и т.п.);
- технический или кадастровый паспорт.
Земельные участки имеют семь категорий, для каждой категории предусмотрен особый правовой режим и способы использования. Каждая категория земельных участков имеет назначение и целевое использование.
Оценка земельных участков различного назначения:
- для залога в банке;
- для сдачи в аренду (размер арендной платы);
- в имущественных и налоговых спорах в суде;
- для совершения сделок купли-продажи;
- при выкупе или определении стоимости права аренды земельного участка, принадлежащего государству или муниципальному образованию и др.;
- для нотариального оформления наследства;
для внесения в качестве вклада в уставный капитал;
- в случае банкротства;
- для оспаривания кадастровой стоимости.
Документы, необходимые для оценки:
- документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о гос.регистрации права или выписка из ЕГРН);
- документ-основание возникновения права собственности (договор купли-продажи, договор дарения, договор аренды и т.п.);
- кадастровый паспорт земельного участка.
Коммерческой недвижимостью может быть любая приносящая доход недвижимость: магазины и офисы, производственные и складские здания, кафе и рестораны, предприятия сервиса и многие другие.
Оценка коммерческой недвижимости:
- для постановки на баланс предприятия;
- для переоценки основных средств;
- для внесения в качестве вклада в уставный капитал;
- для целей купли-продажи;
- при выкупе или определении стоимости права аренды объекта, принадлежащего государству или муниципальному образованию и др.;
- для залога в банке;
- для сдачи в аренду (размер арендной платы);
- в имущественных и налоговых спорах в суде;
- для оспаривания кадастровой стоимости.
Документы, необходимые для оценки:
- документ, подтверждающий право собственности на здание (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН);
- документ, подтверждающий право собственности или право аренды земельного участка (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН, договор аренды участка);
- документы-основания возникновения права собственности на здание и земельный участок (договор купли-продажи, план приватизации, акт сдачи в эксплуатацию и т.п.);
- технический паспорт на здание;
- кадастровый паспорт на земельный участок;
- если объект принадлежит юридическому лицу – справка о первоначальной и остаточной стоимости.
Как правило, комплекс имущества может включать в себя земельные участки, здания, помещения, сооружения, технологическое оборудование, линейные объекты, транспорт, компьютеры и оргтехнику и проч.
Оценка имущественных комплексов:
- для передачи имущества на баланс другого предприятия в случае реорганизации;
- в целях реализации при банкротстве;
- для внесения в качестве вклада в уставный капитал;
- для целей купли-продажи;
- для залога в банке;
- в имущественных и налоговых спорах в суде;
- при проведении инвентаризации.
Документы, необходимые для оценки:
- перечень имущества, входящего в комплекс, подлежащий оценке, включая наименование (марку, модель, основные технические характеристики для оборудования и транспорта), местоположение, инвентарный/кадастровый номер, год ввода, первоначальную и остаточную стоимость, работоспособность;
- документы, подтверждающие права собственности на здания, сооружения (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН);
- документы, подтверждающие права собственности или права аренды земельных участков (свидетельства о государственной регистрации права или выписки из ЕГРН на объекты, договор аренды участка);
- документы-основания возникновения права;
- технические паспорта на здания/сооружения;
- кадастровые паспорта на земельные участки;
- для машин и оборудования – технические паспорта, сведения о режиме эксплуатации и состоянии.
Как правило, к данной группе относятся устройства, преобразующие энергию, материалы и информацию. Это рабочие и силовые машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника.
Оценка машин и оборудования:
- для целей купли-продажи;
- для целей лизинга, залога в банке;
- для внесения в уставный капитал;
- в целях реализации при банкротстве;
- для передачи имущества на баланс другого предприятия в случае реорганизации;
- при проведении переоценки основных средств;
- для определения страховой и таможенной стоимости;
- для судебных разбирательств.
Документы, необходимые для оценки:
- перечень оборудования с указанием наименования каждой единицы, инвентарного номера, первоначальной и остаточной стоимости;
- марка (модель, заводские номера);
- компания-изготовитель;
- страна-изготовитель.
- год выпуска.
- назначение.
- основные технические характеристики (производительность, грузоподъёмность, мощность, масса, размеры, наработка);
- сведения о режиме эксплуатации;
- информация о работоспособности и данные ремонтах;
- копии контрактов на поставку оборудования, накладные, счета-фактуры;
- технические паспорта на машины и оборудование.
Транспортное средство - устройство, предназначенное для перевозки по дорогам людей, грузов или оборудования, установленного на нем.
Оценка стоимости транспортных средств наиболее востребована в случаях:
- при передаче в залог банку;
- при оформлении наследства;
- для совершения сделок купли-продажи;
- при передаче в уставный капитал;
- для сдачи в аренду или лизинг;
- для раздела имущества при разводе и в иных спорах.
Документы, необходимые для оценки:
- паспорт транспортного средства;
- свидетельство о регистрации транспортного средства;
- справка о первоначальной и остаточной стоимости транспортного средства;
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ
Оставьте заявку на сайте
- технические или кадастровые паспорта, технические планы, проектная документация для незавершенных строительством объектов;
- справка о дате постановки на баланс, первоначальной и остаточной балансовой стоимости на последнюю отчетную даты (в случае если объект принадлежит юридическому лицу).
- сведения об ограничениях и обременениях объекта оценки правами иных лиц – сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, арест имущества и иные ограничения по использованию (если имеются);
- справка о первоначальной и остаточной балансовой стоимости на последнюю отчетную даты (в случае если объект принадлежит юридическому лицу).
- технический паспорт, паспорт самоходной машины, паспорт оборудования; данные о пробеге ТС, наработке м-час для ПСМ;
- справка с указанием даты выпуска, постановки на баланс, инвентарного номера, первоначальной и остаточной балансовой стоимости на последнюю отчетную даты (в случае если объект принадлежит юридическому лицу).
СТОИМОСТЬ УСЛУГ
 |
 |
Стоимость услуг указана при определения стоимости объекта оценки на текущую дату. При оценке на ретроспективную (прошлую) дату применяется повышающий коэффициент (от 1,3 до 2,0).
В стоимость услуги включен выезд оценщика на осмотр в пределах г. Кирова. Выезд и осмотр объектов за пределами г. Кирова тарифицируется из расчета 20 руб.за 1 км пробега.
Стоимость судебных экспертиз рассчитывается индивидуально — исходя из количества и содержания вопросов, поставленных перед экспертом.
Предоставляется индивидуальная скидка, величина которой зависит от количества объектов оценки, а также в результате заказа повторной оценки.
Окончательная стоимость услуг определяется и согласовывается с Заказчиком после ознакомления оценщика с полным перечнем объектов оценки. (Не является публичной офертой)
